Lần đầu mua nhà ở Úc cần lưu ý những gì?

Không vội vàng, tìm hiểu số liệu bán hàng độc lập và phải cảm thấy an toàn khi quyết định vay tiền là những lưu ý quan trọng đối với người lần đầu mua nhà ở Úc.

Theo số liệu của Cục thống kê Úc (ABS) tính đến tháng 11/2017, khoản vay cho người mua nhà lần đầu tiên đạt mức cao nhất trong 5 năm, chiếm 18% trong tổng số nợ vay của chủ sở hữu, chỉ giảm nhẹ ở mức 17,9% trong tháng tiếp theo.

Giữa tháng 11 và tháng 12/2017, quy mô cho vay trung bình của người mua nhà lần đầu tiên tăng thêm 7.600 đô la lên 334.700 đô la.

Giám đốc điều hành Kế hoạch Tài chính AA Kane Jiang cho biết những người mua nhà lần đầu tiên thường vội vã mua bất động sản để theo kịp với những người khác, trong khi điều họ cần làm là cần nhiều thời gian hơn. Ông Jiang cho biết đôi khi những người mua chỉ quan tâm đến giá mà quên đi các tiêu chí hàng đầu khác, điều này có thể gây lên những hạn chế sau này.

“Mọi thứ giá rẻ đều có lý do của nó. Đó có thể là khu vực không có tăng trưởng trong tương lại hoặc không nằm ở khu vực lý tưởng để có thể sinh sống. Điều quan trọng là phải nghiên cứu lịch sử bán hàng của khu vực bằng cách sử dụng dữ liệu từ một nguồn độc lập thay vì dựa vào thông tin từ các đại lý bất động sản”, ông cho biết.

Laura Higgins, giám đốc điều hành của MoneySmart của ASIC, cho biết điều quan trọng đối với những người mua nhà ở Úc lần đầu tiên là cần nghiên cứu loại hình thế chấp phù hợp nhất với nhu cầu của họ. Ví dụ, khi xem xét thế chấp liên quan đến tài khoản bù đắp, người mua nhà lần đầu tiên nên nghiên cứu xem liệu tính năng đó có hoạt động cho những người có hoàn cảnh tương tự hay không.

“Hiểu được cách kết hợp một sản phẩm và hiểu lợi ích thực sự của bạn là gì và liệu nó có thực sự tiết kiệm chi phí cho bạn theo thời gian hay không”, bà nói.

Ông Jiang cũng nói rằng nên thận trọng trước khi phê duyệt khoản vay trước khi đưa ra lời đề nghị, bởi điều này làm cho bất động sản Úc của bạn trở nên hấp dẫn hơn khi bạn muốn di chuyển đi nơi khác.

Lần đầu mua nhà ở Úc cần lưu ý những gì?

Ông Jiang cho biết một số người mua nhà lần đầu tiên có thể xem xét khoản vay nhà cố định tỷ lệ trong vài năm tới để đảm bảo chắc chắn hơn về việc trả nợ vay, trong khi những người khác có thể trả nợ thêm trong trường hợp tăng lãi suất.

Tỷ lệ tiền mặt chính thức ở mức thấp kỷ lục 1,5%, từ tháng 8/2016, nhưng Ngân hàng Dự trữ Úc dự kiến ​​sẽ bắt đầu tăng lãi suất sớm nhất vào cuối năm.

Lần đầu mua nhà ở Úc cần lưu ý những gì?
5 (100%) 4 votes
LIÊN KẾT UY TÍN: Bất động sản Úc, Mua nhà ở Úc, Định cư Úc, Đầu tư định cư quốc tế, Đầu tư quốc tế, Định cư quốc tế, Bất động sản quốc tế, Nhà trọ giá rẻ Hà Nội, Phòng trọ giá rẻ Hà Nội, Nhà trọ Hà Nội giá rẻ, Phòng trọ Hà Nội giá rẻ, Home furniture product reviews, Home furniture reviews, Furniture reviews, Furniture product reviews, Mua chung cư giá rẻ, Mua chung cư giá rẻ Hà Nội, Mua chung cư giá rẻ Hồ Chí Minh, Mua bất động sản giá rẻ, Mua căn hộ giá rẻ, Mua chung cư trả góp, Mua căn hộ trả góp, Khóa học online uy tín, Khóa học Unica online, Thư viện tài liệu online, Dạy học online, Tư vấn bảo hiểm online, Tư vấn bảo hiểm trực tuyến, Tư vấn bảo hiểm uy tín
Có thể bạn quan tâm
Bình luận
Đang tải...